Villa La Gaude
Le domaine de l'etoile, achat villa 4 chambres 149 m²

680 000 €*

• 742 356 $
• 598 536 £
• Autres devises
  • 51 390 932 руб
  • 7 587 236 kr
  • 5 035 468 元
  • 96 124 800 ¥
  • 681 428 Chf
  • Informations non contractuelles

Située dans un quartier résidentiel de La Gaude au domaine de l'étoile, au calme absolu, à proximité des écoles et à 50 m du bus, cette villa individuelle de type T4 avec studio indépendant entièrement équipé de 148,63 m², sécurisée avec digicode et interphone, sans vis à vis et exposée Ouest est construite sur un terrain de 735 m² disposant de nombreux aménagements (4 Terrasses , piscine, cuisine d'été, barbecue, four à pizza, jardin).

Ravalement de façades fait en 2019. Proximité Cagnes-sur-Mer (8 mn en voiture) et St-Laurent du Var (12 mn en voiture) :

Elle est composée de la façon suivante :

Au RDC : une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante équipée de 21m², une buanderie et un wc indépendant.

A l'étage : trois chambres avec aperçu mer et placards dont une belle suite parentale avec salle d'eau et terrasse, une salle d'eau principale et un wc indépendant (tous ces sanitaires sont refaits à neuf).

Au rez de jardin : un studio indépendant de 27 m² (avec excellent rendement locatif) donnant sur la piscine et la cuisine d'été, un atelier et une cave.

Il y'a également un garage (Box fermé) et 2 places de stationnement devant la villa.

Elle est très économe (DPE classe B) , dispose de nombreux rangements, entièrement climatisée, pompe à chaleur air/eau, double vitrage, isolation des combles, prises réseau dans toutes les chambres, fibre optique.

Charges annuelles lotissement : 518 € (entretien espaces verts, ramassage déchets verts) , Taxe Foncière : 1140 €.

Appeler Virginie au 06.52.59.60.29